中储洛阳综合物流产业园项目可行性研究报告( 40 页)

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项目概要 

项目名称：中储洛阳综合物流产业园项目 

投资单位：中储发展股份有限公司 

项目负责人：刘启高 

项目选址：洛阳市洛常路与规划东外环路交叉口 

投资总额：48,006.84 万元。 

资金来源：自筹资金（包含银行贷款）。 

经营业务：以各种货物的运输、配送、储存、周转为主，兼营餐饮、住宿。

项目建设内容及规模 

该物流园区建设用地约 578 亩，物流园目标定位发展成为集公、铁、航空物流为一体的，具有商品分拨、运输配送、仓储、商贸、办公及冷储、保税等特色服务的区域性、综合物流产业园区，成为洛阳及豫西地区功能齐全、规模最大、分拨能力最强的区域物流中心，构架起洛阳经济发展所需的物流平台。 

园区整体规划布局六个功能中心：期货交割中心、两业联动中心、焦煤转运中心、跨境电商仓储中心、保税交割中心、铁路口岸作业中心。 

整个物流园拟建总建筑（构筑）面积为 23 万平方米，其中：库房建筑总面积约 10 万平方米，办公与配套设施建筑面积为 13 万平方米。停车场和道路面积20 万平方米。