图 1:全球人口老龄化......................5
图2:全球老年人口抚养比...............5
图3:部分OECD 成员国人口预期寿命................5
图4:部分OECD 成员国出生率....................5
图5:部分OECD 成员国65 岁以上人口占比..............6
图6:部分OECD 成员国老年人口抚养比............6
图7:我国出生率......................6
图8:我国人口预期寿命..................6
图9:部分OECD 国家2012 年末65 岁以上人口占比..............6
图10:部分发达国家养老支出占GDP 比重................8
图11:美国home equity conversion motgage 年发放数量.......10
图12:英国equity release plan 年签约数量...........10
图13:英国equity release plan 年签约价值...........10
图14:澳大利亚reverse mortgage 存量.................10
图15:澳大利亚reverse mortgage 市场规模..........10
图16:日本各年龄阶段的住宅资产净值(万日元) ................13
图17:美国、澳大利亚和日本平均住房价值(万美元).........13
图18:日本各年龄阶段的住房自有率.................14
图19:住宅市场价值/GDP....................15
图20:百城住宅价格指数同比.....................15
图21:各个地区中等小区平均房价(万日元/套)............18
图22:全美CCRC 发展情况................20
图23:Del Webb 的总收入...................21
图24:Del Webb 的毛利率...................22
图25:Del Webb 的净利率...................22
图26:Del Webb 的ROE.....................22
图27:Del Webb 的P/E 和P/B..................22
图28:世界亚健康人群比例..................25
图29:北上广亚健康人群比例.....................25
表1:部分OECD 国家养老保险制度....................7
表2:部分OECD 国家以房养老实践....................9
表3:逆向按揭产品供需双方面临的风险分析........... 11
表4:日本以房养老实践................12
表5:日本各银行和厚生劳动省逆向按揭产品介绍...........14
表6:部分OECD 国家逆向按揭产品渗透率..............16
表7:我国逆向按揭产品市场规模测算...............16
表8:我国以房养老的尝试....................17
表9:全美部分太阳城情况....................18
表10:美国四种类别的老年照料.................20
表11:太阳城模式与CCRC 模式比较................21
表12:CCRC 相关公司介绍和最近一年财务指标............23
表13:我国太阳城模式实践情况.................24
表14:我国养老养生地产比较.....................24
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