养老产业发展分析报告( 36 页)

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目 录

1．老龄化加速和政策红利共同推动养产业的发展 .... ..... - 5 -

  1.1 国内老龄化进程逐步加快 .... .... .... - 5 -

  1.2 政策红利不断释放 力推养老产业发展 .... ... - 7 -

  1.3国内民办养老服务机构现状：中小型为主，盈利微薄 .... - 9 -

2．老有所养：人支付能力限是制约市场的关键因素 ..... - 10 -

3、老有所医：龄化背景下的疗消费和长期照护需求巨大 ..... - 13 -

  3.1 老年消费：医疗和长期照护需求巨大 .... ..... - 13 -

   3.2 慢性病用药市场扩容 .... .... ..... - 14 -

   3.3 长期照护市场：供给缺口仍在，医养结合是趋势 ... - 16 -

4、老有所居：日趋成熟的养地产 .... .... - 19 -

   4.1 以房地产公司为主导，保险、养老运营机构等共同参与的市场 ...... - 19 -

   4.2 日趋成熟的盈利模式 .... .... ..... - 20 -

5．国外养老产业发展对我的启示 .... .... - 21 -

   5.1美国养老产业：地成熟 产品多样化 .... ... - 21 -

  5.2日本：精细化服务为特色 .... .... ... - 24 -

  5.3 台湾：远程照护成应对长期需求的有效策略 ... - 25 -

  5.4 长期照护保险制度的设立将有力推动老年服务业发展 .... - 27 -

6、行业内公司梳理 .... .... ..... - 30 -

图表目录

图 1、全球 65 岁以上人口占总的比重（ %） .... ...... - 5 -

图 2、2015 年（左）和 2050 （右）年全球人口龄结构金字塔 .... - 6 -

图 3、中国 65 岁以上人口占总的比重（ %） .... ...... - 6 -

图 4、2015 年（左）和 2050 （右）年中国人口龄结构金字塔 .... - 7 -

图 5、三种养老模式 .... .... ..... - 9 -

图 6、养老服务机构年末床位利用率 （%） .... ..... - 10 -

图 7、养老产业概览 .... .... .... - 11 11 -

图 8、中国老龄产业市场规模预测 .... ... - 11 11 -

图 9、城市养老收入来源 .... .... .... - 12 -

图 10 、农村养老收入来源 .... .... ...... - 12 -

图 11 、医疗服务体系的延伸 .... .... ... - 13 -

图 12 、老年消费者用于自身的日常支出情况（ %）...... - 13 -

图 13 、日本人各年龄段医疗费用支出 .... ..... - 14 -

图 14 、中国家庭人均消费支出 .... .... ... - 14 -

图 15 、部分慢性疾病的发率（‰） .... ..... - 15 -

图 16 、癌症 和慢病治疗药品 2013 年销售额（亿元） .... .. - 16 -

图 17 、互联网慢病管理示意图 .... .... ... - 16 -

图 18 、各省实际床位数（ 2011 2011）与十二五”规划建设目标的缺口（万张） . - 17 -

图 19 、老年人选择专业养机构的考虑因素 .... ...... - 17 -

图 20 、日医学馆各项收入占比 .... .... ... - 18 -

图 21 、美国养老社区市场中前 100 位盈利性企业的供给结构 ...... - 18 -

图 22 、远程照护示意图 .... .... ...... - 18 -

图 23 、房地产企业从事老年所面临的风险 .... ... - 19 -

图 24 、美国养老产业（地）发展历程 .... ..... - 22 -

图 25 、美国 养老运营商 BKDBKDBKD发展历程 .... ... - 23 -

图 26 、中日两国老龄化进程比较 .... .... - 24 -

图 27 、日本养老产业的发展历程 .... .... - 24 -

图 28 、台湾远程 照护模式介绍 .... .... ... - 26 -

图 29 、安康通 +Natali业务模式 .... .... ... - 32 -

图 30 、“湘雅模式”简介.... .... .... - 33 -

图 31 、湘雅博爱康复医院 日均医疗费用低于综合性院（单位：元） .... - 33 -

图 32 、保险产品与养老社区的结合模式 .... ..... - 35 -

表 1、中国老龄化进程（ %） .... .... ..... - 7 -

表 2、近十年来养老行业相关政策 .... .... - 8 -

表 3、国内多数民办养 老机构的“脸谱” .... ...... - 9 -

表 4、国内老年人消费市场规模测算 .... ... - 10 -

表 5、部分经济体进入老龄社会时发展情况比较 .... ...... - 11 11 -

表 6、我国老年人口均收入支出和财产（ 2011 年，单位：元） .... - 12 -

表 7、分年龄组疾病别慢性患率（‰） .... .... - 15 -

表 8、医养结合作模式 .... .... .... - 18 -

表 9、部分养老地产合作模式 .... .... ..... - 19 -

表 10 、养老地产选址 考虑 .... .... ...... - 20 -

表 11 、中国养老住宅主要盈利模式 .... .... - 20 -

表 12 、美国养老市场代表性企业 .... .... - 21 -

表 13 、美国代表 性养老社区 .... .... ... - 23 -

表 14 、部分国家长照护保险推出时间及人均 GDP （美元） ...... - 27 -

表 15 、日本和台湾长期照护保险介绍 .... ..... - 28 -

表 16 、2000 -2011 年日本长期照护保险支出及占 GDP比重 ...... - 29 -

表 17 、青岛和长春期照护保险比较 .... ..... - 30 -

表 18 、A股养老行业相关公司梳理 .... ..... - 31 -

表 19 、A股代表 性地产企业及其养老项目 .... .... - 35 -

表 20 、国内保险巨头在养老产业的布局 .... ..... - 36 -

表 21 、国内保险公司及其养老地产项目 .... ..... - 36 -