日本房地产泡沫分析 ( 31 页)

    2024-07-05

日本房地产泡沫分析 ( 31 页)


目 录

1. 1991 年前,日本经济的繁荣与泡沫.........4

1.1. 日本制造品出口全球,日本经济高速发展 ...........4

1.2. 日本签订《广场协议》,日元快速升值.........6

1.3. 日本通过降低利率刺激经济,房价飙升形成泡沫 .......7

2. 1989 年-1990 年,日本经济泡沫破裂,日本经济进入衰退期......9

2.1. 日本加息抑制过热经济,银行业遭受重大损失 ...........9

2.2. 资金大规模撤出股市和楼市,日本经济遭受重创 .....10

3. 泡沫崩溃后,日本的改革与探索............13

3.1. 降息和量化宽松 .....13

3.2. 日本处理不良资产,消除金融体系不安 .....15

3.3. 安倍晋三提出“安倍经济学”,加大经济改革......19

4. 投资建议............29

5. 风险提示............29

图表目录

图 1:日本人均耗电量(千瓦时) ........... 4

图 2:日本汽车品牌在美国的市场份额(%) ....... 5

图 3:1980 年美国进口汽车市场来源国(%) ...... 5

图 4:日本国民总收入(亿美元) ........... 5

图 5:日本人均GDP(2015 年不变价美元)......... 5

图 6:日本GDP(亿美元)...... 6

图 7:日本货物和服务出口(亿美元) ........... 6

图 8:美国贸易余额(亿美元) ....... 6

图 9:美国联邦基金利率(%) ....... 6

图 10:美元兑日元汇率..... 7

图 11:日本央行政策利率(%)...... 8

图 12:东京房屋价格指数(1990 年10 月房价=100) .......... 8

图 13:1989 年-1992 年日本央行政策利率(%) .......... 9

图 14:日本银行不良贷款率相比其他国家较高(%) ....... 10

图 15:日经225 指数........11

图 16:日本房屋价格指数(HPI)在1991 年达到最高点,随后下跌.......11

图 17:日本GDP 增长率......... 12

图 18:泡沫经济时期日本CPI 同比(%)........... 12

图 19:1990 年后日本央行政策利率(%) .......... 13

图 20:日本政府债券收益率(%) ....... 13

图 21:日本无担保拆借利率(%) ....... 14

图 22:日本货币供应量M1(万亿日元)..... 15

图 23:日本货币供应量M2(万亿日元)..... 15

图 24:第一种整理回收机构对破产金融机构的援助方式........... 16

图 25:第二种整理回收机构对破产金融机构的援助方式........... 17

图 26:民间资产管理公司运作流程....... 18

图 27:日本银行不良贷款率与失业率........... 19

图 28:日本央行持有的日本政府债券(万亿日元)和日本长期国债(万亿日元) ....... 20

图 29:美元兑日元汇率(右轴)及日本出口金额(左轴) ....... 20

图 30:日本公共投资(十亿日元) ....... 21

图 31:日本企业研发支出(左轴)和日本国内研发总支出(右轴) ....... 22

图 32:日本人口年龄中位数增长,但人口增长率降低 ....... 23

图 33:日本女性就业率(%)和劳动力占比(%)逐年提升 ........... 24

图 34:日本劳动力人口和就业人口 ....... 24

图 35:安倍政府执政时期日本GDP(亿美元) .......... 26

图 36:安倍政府执政时期日本CPI 同比(%)........... 27

图 37:安倍政府执政时期日经225 指数 ....... 28

表 1:在泡沫经济中遭受重大损失的日本金融机构 ..... 10

表 2:存款保险机构设立的三个暂时性特别账户 ......... 15

表 3:金融振兴计划主要内容 ......... 18

表 4:全面与进步跨太平洋伙伴关系协定(CPTPP)发展历程 ......... 25

表 5:日欧经济合作协定发展历程 ......... 25


[报告关键词]:   房地产泡沫  
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