德勤: 释放北都发展潜力 公私营合作新范式 ( 28 页)

北部都会区为香港带来了巨大的发展机遇，有望促进该地区的整体增长。这一举措将定位为香港的新经济引擎，推动转型与技术进步。

本报告介绍了一种专为香港下一阶段发展而设计的公私营合作（PPP）新模式。该新模式强调投资组合方式而非单一资产交易，注重长期价值，标志着对传统模式的转变。重视创造而非短期财务回报，重视真正的战略合作伙伴关系而非纯粹的合同关系。

我们可以预期，香港的持续繁荣取决于其世界级的基础设施，以提升连通性、改善宜居性并增强经济竞争力。PPP新模式为实现这些目标提供了途径，同时能够优化公共资源，并充分利用私营部门的专业知识和资金资本。

在接下来的章节中，我们将探讨全球PPP模式的发展历程，评估香港在公私营合作伙伴关系领域的经验，分析当前面临的前所未有的挑战，并提出实施这一PPP新模式的综合框架。最后，我们将以一系列具有前景的潜在项目作为展望，展示这一创新方法可能带来的益处。

目录

引言：香港的关键时刻 02

北部都会区机遇：香港未来增长引擎――区域长期价值创造新篇章 03

北部都会区未来发展路径 06

就北部都会区发展的创新元素 08

香港未来发展的主要挑战 08

公私营合作（PPP）模式概述 09

立足香港发展需求，探索应对相关挑战的实践路径 10

PPP新模式：成功的三大支柱 11

支柱一：通过TOT模型实现整体投资组合管理 11

支柱二：通过多元融资渠道创造长期价值 13

支柱三：通过战略合作的平台公司/产业园公司建立战略合作伙伴关系 14

三大支柱的整合 18

PPP实施路线图 20

实施路线图 20

致企业⸺一站式PPP 20

致政府⸺一站式PPP 21

结论与未来展望 22

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