某某MALL商业策划书

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目录 第一章 某某MALL商圈范围的划定 2 1.1 某某MALL商圈辐射范围分析 2 1.2 某某MALL商圈层次的划分 7 第二章 某某MALL人流量及其消费额预测 10 2.1某某的人流量预测 10 2.2某某的日均消费额预测 16 第三章 某某MALL商圈环境分析 22 3.1 某某MALL商圈的社会经济发展环境 22 一、某某MALL商圈人口分布情况 22 二、某某MALL商圈范围地区的经济发展状况 23 三、某某MALL商圈范围地区的生活和消费水平 24 3.2 某某MALL商圈的交通环境 29 一、目前的交通环境 29 二、商圈内各地交通的整体规划情况 32 三、MM市交通规划情况 35 3.3 某某MALL商圈的商业经营环境 41 一、某某MALL商圈商贸发展整体状况 41 二、商圈范围内的其他在建MALL项目情况 45 3.4 某某MALL商圈的政策环境 53 第四章 各层商圈消费者之特征 57 4.1各层商圈消费者的人口特征 57 一、家庭特征 57 二、其他人口特征 59 4.2某某MALL各层商圈的目标消费者特征 63 4.3各层商圈消费者的消费行为特征 64 第五章 消费者对超大型购物中心的期望与需求 73 5.1 对超大型购物中心购物项目的期望和要求 73 5.2 对超大型购物中心餐饮项目的期望和要求 75 5.3 对超大型购物中心娱乐项目的期望和要求 75 第六章 消费者对某某MALL的接受度 76 6.1 对某某MALL的认知状况 76 6.2 对某某MALL及其特色的感知与评价 79 6.3 光顾某某MALL的可能性和迫切程度 80 第七章 对某某MALL的建议 83