中国房地产行业报告2009

---

2009 年，我国土地购置面积和开发面积增幅继续延续了2008 年的负增长态势。 土地购置面积同比增长由1～2 月的-30.0%，到年中（1～6 月）的-26.5%，1～12 月的-18.9%；土地开发面积增幅也是由1～2 月的-15.5%，回落到1～12 月的-19.9%。 2009 年，商品房建设规模继续扩大，新开工面积降幅减缓。2009 年1～12 月， 商品房施工面积319600.0 万平方米，同比增长12.8%；商品房新开工面积115385.34 万平方米，同比增长12.5%；商品房竣工面积70218.8 万平方米，同比上升5.5%。 进入2009 年，尤其是二季度以来，我国房地产市场呈现出明显的反弹迹象， 市场销售持续升温，销售面积和销售额规模与增速均创新高。2009 年1～12 月， 全国商品房销售面积为93713.04 万平方米，同比增长42.1%；商品房销售额 43994.54 亿元，同比增长75.5%。