房地产业可带动国民经济的发展,但近年来我国房价飞速上涨,严重影响到了人们生活水平的提高和社会经济的发展。本文首先通过指标评价法,选取七个单项指标对北京市房地产泡沫度进行判断,构建房地产市场泡
2.2.1 商品房空置率.....2
2.2.2 房价收入比.....3
2.2.3 房地产价格增长率/GDP增长率.....4
2.2.4 房地产开发投资额/固定资产投资额.....4
2.2.5 房地产贷款增长率/金融机构贷款增长率.....5
2.2.6 住宅销售额增长率/社会消费品零售额增长率.....6
2.2.7 房地产开发投资额/GDP.....6
3.2.1 原数据进行标准化处理.....8
3.2.2 可行性检验.....8
3.2.3 指标权重.....8
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