1.3.1. 美国电塔:转型基建REITs 市场反应正面,发展稳健 ............. 11
1.3.2. 大众仓储:公募REIT 上市后迎来大发展成为行业龙头 .......... 15
1.3.3. 易昆尼克斯:转型数据中心REIT 享受税收优惠,更专注于主业 ......... 18
2.3.1. Ichigo-green:REIT 助力集团公司再生资源业务持续拓展 ..... 25
2.3.2. GLP J-REIT:第三方物流快速发展背景下顺势上市 .......... 28
3.1. 单列为基础设施基金,市值普遍较大 ........... 31
3.2. Transurban Group:高速公路运营商,增长稳健 ........ 33
4.1. 新型基建领域更受追捧,后续再融资更轻松 ...... 35
4.2. 国外高速公路REIT 很少,高速公路运营是否是好REITs 产品? ............. 38
4.3. 仓储、医疗保健等泛基建REIT 经验成熟可借鉴,纯基建REIT 案例较少 ...... 39
4.4. 基建REIT 平均收益率普遍优于股票平均水平,对投资者较有吸引力 ............ 41
图1:美国上市REITs 市值情况 ...... 6
图2:美国上市REITs 市值分布(单位%) ............ 6
图3:REITs 指数和标普500、罗素2000 指数收益比较 ............. 6
图4:FTSE 全美REITs 指数分红收益率和美国10 年期国债比较 ..... 8
图5:股利支付率 ...... 8
图6:股利收益率 ...... 8
图7:美国电塔的铁塔分布 ............ 12
图8:美国电塔业务存在一定规模经济效应 ....... 12
图9:美国电塔财务指标 ........ 13
图10:美国电塔市盈率通道 .......... 13
图11:美国电塔前十大股东 .......... 14
图12:公司存储空间分布 ..... 15
图13:大众仓储典型的仓储空间 ......... 15
图14:大众仓储资本开支方向 ..... 16
图15:大众仓储市盈率通道 .......... 16
图16:Equinix 年报 ......... 18
图17:Equinix 在环境方面的贡献 ........ 18
图18:Equinix 财务数据 ........ 19
图19:Equinix 市盈率通道 ............. 19
图20:J-REIT 市场规模和只数 ..... 21
图21:东证REIT 指数和TOPIX 指数走势 ........... 21
图22:J-REIT 股利收益率比较 ..... 22
图23:J-REIT 的只数分布...... 23
图24:日本基础设施REIT 和J-REIT 的区别 ...... 23
图25:Ichigo-green 组织结构 ...... 25
图26:Ichigo-green 发电设施分布 ..... 26
图27:Ichigo-green 股价表现 ...... 27
图28:Ichigo-green 分红情况 ...... 27
图29:GLP J-REIT 股权结构图 ..... 28
图30:GLP J-REIT 物业分布 ......... 28
图31:GLP J-REIT 的物流租出率和租金水平 ..... 29
图32:GLP J-REIT 股价表现 .......... 30
图33:GLP J-REIT 分红情况 .......... 30
图34:GLP J-REIT 前十大股东 ..... 30
图35:A-REIT 个数和市值 ............. 31
图36:Infrastructure Funds 个数和市值 ..... 31
图37:各类A-REITs 占比 ...... 32
图38:TCL 公司未来新修建公路进度 .......... 33
图39:新冠疫情影响公司收费公路车流量 ......... 34
图40:TCL 公司股价表现 ...... 34
图41:美国电塔有效税率、经营活动产生现金净流量 ............. 36
图42:美国电塔资产负债率 .......... 36
图43:美国电塔股价走势(2012.1.1 至今) ..... 36
图44:易昆尼克斯有效税率 .......... 37
图45:易昆尼克斯资产负债率和增发情况 ......... 37
图46:易昆尼克斯股价表现(2015.1.1 至今) ......... 37
图47:TCL 营业总收入(百万美元) .......... 39
图48:TCL 运营公路数量 ...... 39
图49:我国高速公路里程(万公里) ......... 39
表1:美国上市泛基建REITs 各板块收益率(%) ....... 7
表2:可作为基础设施REITs 的领域 ...... 9
表3:美国上市基础设施REITs 一览 ...... 9
表4:美国上市自助仓储REITs 一览 ............. 10
表5:美国上市医疗保健REITs 一览 ............. 10
表6:美国上市数据中心REITs 一览 ............. 11
表7:美国上市工业物流REITs 一览 ............. 11
表8:主要客户和区域占比 ............ 12
表9:公司分红情况和财务情况 ............ 14
表10:大众仓储分红情况 ..... 17
表11:大众仓储前十大股东 .......... 17
表12:Equinix 分红派息情况 ........ 20
表13:Equinix 前十大股东 ............. 20
表14:基础设施类别...... 22
表15:日本基础设施REITs 明细 .......... 24
表16:泛基建领域J-REIT 信息 ............. 25
表17:Ichigo-green 前十大股东 .......... 27
表18:GLP J-REIT 财务情况 .......... 29
表19:基础设施基金公司情况 ..... 32
表20:TCL 目前收费公路情况 ...... 33
表21:TCL 公司财务和分红情况 .......... 35
表22:TCL 公司前十大股东 .......... 35
表23:各国泛基建REITs 小结 ...... 40
表24:我国发行的类REITs 产品 .......... 40
每年为数千个企事业和个人提供专业化服务;量身定制你需要的行业报告的资料和报告
相信我们!企业客户遍及全球,提供政府部门、生产制造企业、物流企业、快消品行业专业化咨询服务;个人客户可以提供各类经济管理资料、商业计划、PPT、MBA/EMBA论文指导等。
点此填写您的需求可以QQ联系我们:896161733;也可以电话:18121118831