我国房地产行业已进入下半场 ...... 4
房企数字化转型进行时 ....... 4
智能化、信息化、数据化并存,房企探索重点各异 ......... 5
智慧营销:营销加速、价值发现 ........... 7
智慧社区:物管公司投入力度加速增长 ....... 10
智慧商业:数字化渗透率高,逐渐侧重以C 端为核心 ............ 12
智慧建造:行业热度高,复杂建筑应用渗透强 ...... 15
万科沃土计划 ........... 16
图1:我国房地产已进入成熟期 ........... 4
图2:我国城镇化率与诺瑟姆曲线 ....... 4
图3:全国商品房销售额 ............. 4
图4:全国商品房销售面积 ......... 4
图5:2020 年TOP50 房企数字化投入规模差异 ............ 5
图6:2020 年TOP50 房企信息团队人数规模比例 ......... 5
图7:2020 年TOP50 房企信息部门作为一级部门权重 ........... 5
图8:2020 年TOP50 房企高管管理信息部门权重 ......... 5
图9:房企数字化总体框架 ......... 6
图10:地产数字化应用产品 ....... 6
图11:房企数字化领域 ..... 6
图12:房企数字化发展领域 ....... 6
图13:房地产企业数字化应用场景 ..... 7
图14:线上引流为核心价值的功能模块保留率较高 ....... 7
图15:TOP50 房企拥有自有营销平台比例 ........... 8
图16:54%的TOP50 房企对自有营销平台进行改进 ..... 8
图17:线上营销流程 ......... 8
图18:二手房连环交易及客户全生命周期管理示意图 ............. 9
图19:房地产企业线上自营服务闭环 ......... 10
图20:已上市物管企业布局数字化占比 ..... 10
图21:已布局数字化上市物管企业布局方向占比 ......... 10
图22:上市物管企业智慧化投入占比TOP10 ...... 11
图23:智慧社区全链条服务 ..... 12
图24:智慧社区参与部门 ......... 12
图25:智慧社区整体解决方案 .......... 12
图26:全国购物中心数字化应用率 ............ 13
图27:TOP50 商业地产运营商数字化投入占比 ........... 13
图28:TOP50 商业地产运营商会员系统应用情况 ....... 13
图29:TOP50 商业地产运营商会员系统平台分布 ....... 13
图30:会员系统平台各类功能使用率 ......... 13
图31:新城智慧商场 ....... 14
图32:新城智慧商场 ....... 14
图33:房企应用于测绘环节(无人机测绘) ....... 15
图34:房企应用于设计环节(AI 设计) ............. 15
图35:房企应用于施工环节(建筑机器人) ....... 15
图36:房企应用于大型复杂工程设计环节(BIM 系统) ....... 15
图37:碧桂园机器人 ....... 16
图38:碧桂园机器人 ....... 16
图39:万科易选房LOGO ........ 17
图40:万科易选房功能 ............ 17
图41:万科近年销售金额 ......... 17
图42:万科近年销售面积 ......... 17
图43:万科物业版图 ....... 18
图44:万睿建筑智能化 ............ 19
图45:万睿智能物联 ....... 19
图46:万科智慧社区:深圳璞悦山 ............ 19
图47:万科智慧社区:深圳泰禾金樽府 ..... 19
图48:万科智慧园区:深圳万科云城 ......... 19
图49:万科智慧园区:成都万科云城 ......... 19
图50:万科智慧商业:深圳龙光玖钻 ......... 20
图51:万科智慧商业:深圳天汇城 ............ 20
表1:房产交易流程信息化的优势 ....... 9
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