(一)发展历程:起源于公营住房,金融法律政策双推动 ............. 8
(二)行业特点:装配式住宅占比趋于稳定,标准认定严格,钢木结构市占率高 .... 9
(三)结构体系:体系成熟完善,工厂重视构件质量管控和产品认证 ........... 11
(一)发展历程:起源于车房后迅速壮大,产业结构升级中日渐成熟 ........... 13
(二)行业特点:与区域经济、人口相关,经济落后地区更偏爱装配式 ....... 14
(一)发展历程:二战后开启建筑工业化,世界最早开始建筑工业化的国家之一 .. 18
(二)行业特点:分工明确因地制宜,不过分追求高装配率 ........ 19
(一)发展历程:“居者有其屋”,装配式起源于保障性住房制度 ...... 24
(二)行业特点:行业规范性强,PPVC 技术推动装配式率提升 ......... 25
(一)发展历程:政府投资公共住房率先推广,政策引导开发商实施住宅产业化 .. 28
(二)行业特点:成本是推动行业发展的核心机制 ............. 28
(一)政策要求:渗透率会持续提升,但要求也会越来越严 ........ 30
(二)未来展望:成本还是核心驱动力,借鉴发达国家及地区的经验有助于行业更好的发展........... 33
图 1:日本装配式建筑发展历程..... 8
图 2:日本政府出台多项措施推广装配式建筑 .......... 9
图 3:日本预制新屋开工户数及占比情况 ...... 10
图 4:2019 年日本预制房屋结构占比............ 11
图 5:日本建筑工业化发展历程............ 11
图 6:藤田公司日本东京工厂 ...... 12
图 7:前田公司日本工厂..... 12
图 8:美国装配式建筑发展历程............ 13
图 9:美国历年预制房屋规模及占比情况 ...... 14
图 10:美国各地区预制房屋安置数占全国比重...... 15
图 11:美国各地区GDP 占全国比重 ............. 15
图 12:美国工业化住宅的产业链 ......... 16
图 13:美国各地区预制房屋平均售价与全国住房平均售价变化 ....... 16
图 14:美国各地区预制房屋新增安置数情况 ......... 17
图 15:美国各地区人均实际GDP 相当于全国水平 ........ 17
图 16:德国建筑业发展历程 ........ 18
图 17:2018 年1-7 月德国各州新建预制构件建筑占新建房屋的比例情况及各州2018 年人均GDP 产值 ........ 19
图 18:2017 年德国审批通过的各类型预制构件建筑(居住类型)体积占比情况......... 20
图 19:2017 年德国审批通过的各类型预制构件建筑(非居住类型)体积占比情况......... 20
图 20:德国最早的预制混凝土结构建筑柏林施普朗曼居住区 ........... 21
图 21:原东德地区首个应用wb70 预制大板体系建造的项目伊斯特城 ..... 21
图 22:德国装配式建筑应用方向 ......... 22
图 23:德国装配式建筑产业链 ............. 23
图 24:新加坡装配式建筑发展历程 ...... 24
图 25:新加坡入住组屋的人口占比 ...... 25
图 26:新加坡历年组屋套数及同比增速........ 25
图 27:新加坡典型PPVC 项目施工流程 ....... 26
图 28:新加坡预制组屋建设成本优势 ........... 26
图 29:香港与大陆建筑工人收入对比 ........... 28
图 30:2001 年-2013 年香港建筑工人数量变化情况 ...... 29
图 31:香港预制构件价格(单位:HKD/m³) ....... 29
图 32:截至2020 年我国不同地区装配式建筑目标占比 .......... 30
图 33:主要国家和地区装配式建筑行业特点 ......... 34
图 34:主材PC 构件的生产成本 .......... 34
表 1:HIS markit 海外建筑业 行业情况分析 .......... 7
表 2:日本装配式建筑的结构类型 ........ 10
表 3:德国部分装配式建筑标准规范 ............. 21
表 4:新加坡易建设计评价体系组成 ............. 27
表 5:易见性评分最低要求 .......... 27
表 6:各省装配式渗透率目标及详情 ............. 31
表 7:装配式建筑评分表..... 32
表 8:装配式建筑评级 ........ 33
表 9:现浇高层住宅、装配式混凝土高层住宅和钢结构高层住宅成本对比(单位:元/平方米) ........ 35
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