2.1 起始阶段——住宅货币化启动市场(1998-2002 年) ....... 8
2.2 房地产板块的资本市场特征 ..... 10
3.1 行业政策和基本面回顾 ............ 11
3.2 宏观背景 .............. 14
3.3 房地产行业股市表现 ...... 17
4.1 2008Q4-2011 年货币放松时房地产基本面和二级投资表现 ........ 22
4.2 2015Q1-2016Q1 货币放松时房地产基本面和二级投资表现 ...... 28
5.1 开启长效机制时代 ......... 35
6.1 过往二十年宏观微要素间关系 ........... 36
6.2 中国房地产行业四个阶段中行业指标的情况 .......... 37
6.3 中国房地产行业四个阶段中企业业绩的情况 .......... 40
6.4 中国房地产行业四个阶段中股价表现的情况 .......... 41
7.1 行业总量进入高位和头部区域 ........... 42
7.2 企业发展进入强者恒强时代 ..... 43
7.3 存量时代到来:高维与多维竞争 ........ 43
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